Appartement - option v. - 1070 Anderlecht -

Description

🏡 À VENDRE – CHARMANT APPARTEMENT COSY – FAIBLES CHARGES – PEB C

Serenimmo – L'immobilier en toute sérénité

À la recherche d'un appartement chaleureux, prêt à emménager et offrant de faibles coûts d'utilisation ? Découvrez ce magnifique appartement cosy, où le charme du bois de chêne massif apporte une ambiance élégante et chaleureuse dans la plupart des pièces.

✨ Les atouts du bien

🛏️ Grande chambre de 14 m², lumineuse et confortable.

🛁 Salle de bain entièrement rénovée cette année, avec des finitions modernes.

🍳 Cuisine équipée, remplacée et rénovée il y a seulement 3 ans, fonctionnelle et conviviale.

🔥 Chaudière individuelle au gaz, pour une gestion autonome de votre consommation.

🔐 Porte blindée, garantissant confort et sécurité.

📦 Cave privative, idéale pour le rangement.

🌿 PEB C, synonyme de faible consommation énergétique et d'économies au quotidien.

💶 Charges communes peu élevées, un véritable avantage pour votre budget.

❤️ Un appartement plein de charme

Grâce à ses matériaux de qualité, son parquet en chêne massif, ses rénovations récentes et ses faibles charges, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

Un bien qui saura vous séduire dès la première visite !

📞 Contactez Serenimmo pour plus d'informations ou organiser une visite.

📧 vincent@serenimmo.be
📱 0492/834.613

🧡 Serenimmo – L'immobilier en toute sérénité

Adresse

Rue Lieutenant Liedel 27 - 1070 Anderlecht

Général

Référence	7810847
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	70 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Année de construction	1974
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui

Nom, catégorie & situation

Etage	4
Nombre d'étages	5

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Air conditionné	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui
Videophone	Oui

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre)	1
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	14 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	30 m²
Cuisine (surface)	9 m²
Salle de bain 1 (surface)	4 m²
Orientation de la terrasse 1	nord-est

Charges & Rendement

Charges locataire (montant)	180 €
Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Equipement extérieur

Piscine	Non

Sécurité

Sécurité	Oui
Concierge	Oui
Porte blindée	Oui

Domaine juridique

Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	parc d'habitat
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Risque d'inondation (type inondation)	pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Non
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	8 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	1022 €

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Plage	Non
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Divers

Cave	Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	145
Emission CO2 (émission CO2)	29
E total (Kwh/an)	9
PEB code unique	202005130000568088015