🏗️ DUPLEX 3 CHAMBRES À RÉNOVER – GROS POTENTIEL – SERENIMMO
Découvrez ce duplex 3 chambres à rénover, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité rare pour investisseurs ou amateurs de projets personnalisés.
✨ Caractéristiques du bien
Duplex situé au 2ᵉ et 3ᵉ étage
3 chambres
2 salles d’eau
2 cuisines, idéal pour un projet familial ou d’investissement
Deux terrasses, dont une superbe terrasse de 25 m²
Petite copropriété
Aucune charge de copropriété
❤️ Les atouts
Gros potentiel après rénovation
Espaces extérieurs rares pour un duplex
Idéal pour créer un logement sur mesure
Possibilité de division ou d’aménagement multiple (sous réserve d’autorisations)
Situation centrale et pratique
đź“Ť Localisation
Ă€ deux pas des commerces, Ă©coles, transports en commun et axes principaux.
đź“ž Contact Serenimmo
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
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📧 vincentt@serenimmo.be
Rue van Kalck 44 - 1080 Molenbeek-Saint-Jean
| Référence | 7318954 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 120 m² |
| Disponibilité | 24/02/2026 |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 3 |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (Format/energie) | condensation |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (Type) | douche dans le bain |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 19 m² |
| Chambre 3 (surface) | 20 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Cuisine (surface) | 19 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 7 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 25 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 2278 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (Classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 324 |
