Description
Lumineux appartement 2 chambres avec deux terrasses – Beau potentiel à rénover
Situé au 2ᵉ étage d’une résidence de 8 étages, cet appartement offre un cadre de vie agréable grâce à sa belle luminosité, ses volumes généreux et ses deux spacieuses terrasses.
Ce bien constitue une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou toute personne souhaitant créer un intérieur à son image.
L’appartement se compose de :
- Un hall d’entrée accueillant ;
- Un vaste séjour lumineux offrant un accès direct à une première terrasse ;
- Une cuisine ouverte, permettant d’imaginer un bel espace de vie convivial ;
- Une toilette séparée ;
- Un hall de nuit desservant les espaces privés ;
- Deux chambres spacieuses et lumineuses, avec accès direct à une terrasse ;
- Une salle de bains avec emplacement prévu pour machine à laver et sèche-linge.
Deux terrasses, un véritable atout !
Les deux terrasses constituent un véritable prolongement de l’espace de vie et apportent à cet appartement une qualité supplémentaire particulièrement recherchée.
Le bien nécessite une rénovation, mais bénéficie d'une base idéale et de beaux volumes, permettant de concevoir un appartement moderne, confortable et parfaitement adapté à vos envies.
Charges : 280 €/mois, comprenant les frais communs de l’immeuble ainsi qu’un appel de fonds de réserve. Sont notamment compris : l’assurance de l’immeuble, le syndic, l’entretien et le nettoyage des parties communes, le local poubelles, l’électricité des communs, ainsi qu’une provision pour le chauffage et l’eau.
Une belle opportunité à saisir pour créer un appartement à votre image
Adresse
Edmond Machtenslaan 134 - 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Général
| Référence |
7865643 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
85 m² |
| Disponibilité |
14/09/2026 |
Bâtiment
| Année de construction |
1970 |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Accès handicapés |
Oui |
| Cuisine |
Oui |
| Air conditionné |
Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
chaudière |
| Type de cuisine |
semi-équipée |
| Sdb (type) |
bain |
| Parlophone |
Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
18 m² |
| Chambre 2 (surface) |
11 m² |
| Salle de séjour (surface) |
38 m² |
| Cuisine (surface) |
8 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud |
| Surface balcony 1 |
10 m² |
| Surface balcony 2 |
10 m² |
Equipement extérieur
Sécurité
| Sécurité |
Oui |
| Alarme |
Non |
| Concierge |
Non |
| Porte blindée |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques |
Non |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
Populaire |
| Risque d'inondation (type inondation) |
pas situé en zone inondable |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
non |
Charges & Rendement
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
20 m² |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Plage |
Non |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
E |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
255 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
51 |
