Duplex - à vendre - 1140 Evere - À partir de 250 000 €

Description

🏡 Superbe Duplex dans Petite Copropriété – Sans Charges – Excellent État

Situé dans un quartier particulièrement agréable d’Evere, ce magnifique duplex en très bon état se trouve au sein d’une petite copropriété sans aucune charge. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et praticité.

✨ Caractéristiques du bien :

• Duplex lumineux et parfaitement entretenu

• Petite copropriété sans charges

• 2 belles chambres spacieuses

• 1 bureau, pouvant aisément devenir une 3ᵉ chambre selon vos besoins

• Bel espace de vie chaleureux

• Cuisine fonctionnelle

• Salle de bain moderne

• Faibles coûts d’entretien

❤️ Ce que vous allez adorer :

• L’excellent état général : aucun travaux à prévoir

• La flexibilité de l’espace bureau / 3ᵉ chambre

• Le quartier calme et recherché

• Le confort d’une copropriété sans charges

• La proximité des commerces, transports et commodités

Cet appartement va vous plaire à coup sûr : un duplex rare sur le marché, idéal pour un couple, une famille ou même un investissement.

💰 Faire offre à partir de 250.000 €
(sous réserve d’acceptation par le propriétaire)

Intéressé(e) ? Contactez Vincent au 0475 955 393
vincent@serenimmo.be

Adresse

Sint Vincentiusstraat 95 - 1140 Evere

Général

Référence	7285057
Catégorie	Duplex
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	2
Garage	Non
Parking	Non
Surface habitable	75 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Etage	2
Nombre d'étages	3

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	chaudière
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre)	1
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	2
Chambre 1 (surface)	11 m²
Chambre 2 (surface)	16 m²
Salle de séjour (surface)	20 m²
Cuisine (surface)	6 m²
Salle de bain 1 (surface)	4 m²
Bureau (surface)	6 m²

Divers

Bureau	Oui
Cave	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant)	434 €
Revenu cadastral (€) (montant)	434 €

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	central

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	180
PEB code unique	202507070000720776017