Appartement - à vendre - 1140 Evere - À partir de 400 000 €

Description

🏡 À VENDRE – MAGNIFIQUE APPARTEMENT 3 CHAMBRES À EVERE

Serenimmo – L’immobilier en toute sérénité

Découvrez ce bel appartement récent construit en 2014, idéalement situé à Evere, dans un environnement proche de toutes les commodités.

D’une superficie habitable totale de ± 140 m², cet appartement offre de beaux volumes et une excellente qualité de vie.

✨ Ses atouts :
🛏️ 3 chambres
🚿 2 salles de douche
🛁 Une chambre bénéficie d’une salle de bain à proximité
🛋️ Spacieux séjour de ± 45 m²
🌿 Terrasse à l’avant et à l’arrière
📐 ± 140 m² habitables
🏠 Construction récente 2014
⚡ Bon PEB
🚗 Emplacement de parking disponible en supplément : 25.000 €
💶 Charges d’environ 160 €/mois
📍 UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE

L’appartement bénéficie d’une excellente localisation à Evere, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Un appartement spacieux, récent et parfaitement adapté à une famille ou à un couple recherchant confort et proximité des services.

🔥 À SAISIR SANS TARDER !

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Serenimmo.

Serenimmo – L’immobilier en toute sérénité.

Adresse

Rue Adolphe de Brandt 40 - 1140 Evere

Général

Référence	7865023
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	2
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	140 m²
Disponibilité	à convenir

Bâtiment

Année de construction	2014
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Non
Espace ventilé	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	1

Nom, catégorie & situation

Etage	1
Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche dans le bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui
Videophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre)	1
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	2
Chambre 1 (surface)	11 m²
Chambre 2 (surface)	11 m²
Chambre 3 (surface)	17 m²
Salle de séjour (surface)	45 m²
Cuisine (surface)	8 m²
Salle de bain 1 (surface)	6 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-ouest

Charges & Rendement

Charges locataire (montant)	160 €
Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Equipement extérieur

Piscine	Non

Domaine juridique

Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Risque d'inondation (type inondation)	pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Non
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	15 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	2230 €

Sécurité

Porte blindée	Oui

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	120
Emission CO2 (émission CO2)	24
E total (Kwh/an)	13
PEB code unique	20260903