Appartement - à vendre - 1630 Linkebeek - À partir de 225 000 €

Description

🌿 Appartement 2 chambres rénové avec deux belles terrasses – Cadre calme et sécurisé

Serenimmo vous propose ce magnifique appartement entièrement rénové, idéalement situé dans un environnement calme, tranquille et sécurisé.

Si vous êtes à la recherche d’un lieu de vie paisible, cet appartement est fait pour vous.

✨ Composition du bien :

Lumineux séjour

Cuisine entièrement équipée

2 chambres spacieuses situées à l’arrière, offrant un accès direct et une vue agréable sur le jardin

Salle de bain

Deux belles terrasses : une à l’avant et une à l’arrière, parfaites pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité

🌳 Les chambres donnant sur l’arrière garantissent calme et sérénité, avec une belle ouverture vers la verdure.

💰 Faire offre à partir de 225.000 €

Charges 375€ ( eau, chauffage, commun , ascenseur , entretien du parc et sécurité )

📍 Situé dans un quartier paisible, tout en restant proche des commodités.
⚡ À visiter sans tarder !

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Serenimmo au 0492/ 83.46.13 ou vincent@serenimmo.be

Adresse

Chaussée d'Alsemberg 89 - 1630 Linkebeek

Général

Référence	7630328
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	80 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1975
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	1

Nom, catégorie & situation

Etage	1
Nombre d'étages	5

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	chaudière
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui
Videophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre)	1
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	10 m²
Chambre 2 (surface)	14 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	25 m²
Cuisine (surface)	7 m²
Salle de bain 1 (surface)	4 m²
Orientation de la terrasse 1	ouest

Charges & Rendement

Charges locataire (montant)	375 €
Sous régime TVA	Non

Equipement extérieur

Piscine	Non

Sécurité

Sécurité	Oui
Alarme	Oui
Concierge	Oui
Porte blindée	Oui
Digicode	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement	Vue dégagée

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	15 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	1200 €

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	301
PEB code unique	202110250002483193