💼 À VENDRE – Fonds de commerce – Galerie Porte Louise – Emplacement 5 étoiles ! ⭐⭐⭐⭐⭐
Sérénimmo vous propose une opportunité exceptionnelle au cœur de la prestigieuse Galerie Porte Louise, l'un des emplacements commerciaux les plus recherchés de Bruxelles.
✨ Caractéristiques du bien :
📍 Situation premium au sein de la Galerie Porte Louise
📐 Surface commerciale totale d'environ 125 m² répartie sur 3 niveaux :
✔️ Rez-de-chaussée commercial
✔️ Sous-sol entièrement exploitable
✔️ 1er étage aménagé
💇♀️ Le commerce est actuellement exploité en :
✔️ Salon de coiffure
✔️ Salon de massage
✔️ Institut de soins esthétiques
💰 Loyer commercial : 2.700 €/mois
📅 Début du bail commercial : août 2024
✨ Les points forts :
⭐ Emplacement commercial 5 étoiles
⭐ Excellente visibilité et passage important
⭐ Activité immédiatement exploitable
⭐ Convient parfaitement aux secteurs de la beauté, du bien-être, de la coiffure ou à tout autre concept commercial (sous réserve des autorisations nécessaires)
📈 Une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité dans un quartier dynamique et prestigieux.
🚨 À visiter sans tarder !
📞 Contactez Sérénimmo pour plus d'informations ou organiser une visite :
📱 0492/83.46.13
📧 vincent@serenimmo.be
🏡 Sérénimmo – L'immobilier en toute sérénité.
Av. de la Toison d'Or 212 - 1000 Bruxelles
| Référence | 7789282 |
|---|---|
| Catégorie | Rez commercial |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 120 m² |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Toilettes H/F | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | kitchenette |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Largeur de la vitrine commerciale (longueur) | 4 |
| Nombre de magasins | 1 |
| Surface (m²) des toilettes H/F | 3 m² |
| Bureaux (surface) | 6 m² |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | Populaire |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Non |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
