Rez commercial - à vendre - 1160 Auderghem - 55 000 €

Description

📍 Fonds de commerce Horeca à vendre – Auderghem

Serenimmo vous propose en exclusivité ce fonds de commerce Horeca idéalement situé à Auderghem, dans un quartier très recherché et bénéficiant d’une excellente visibilité.

Surface commerciale : ±110 m²

Terrasse : spacieuse et agréable

Loyer actuel : 3.300 € / mois

Enseigne actuelle : Green Mango (possibilité de reprise de la franchise ou de lancer votre propre concept).

Cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique avec un flux de clientèle important, idéal pour développer votre activité Horeca.

👉 Une opportunité à ne pas manquer !

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence Serenimmo au 0475/ 955.393 ou par e-mail à vincent@serenimmo.be

Adresse

Boulevard du Souverain 151 - 1160 Auderghem

Général

Référence	7146320
Catégorie	Rez commercial
Garage	Non
Parking	Non
Surface habitable	175 m²
Disponibilité	10/11/2025

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	2

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Equipement de base

Cuisine	Oui
Air conditionné	Oui
Ascenseur	Non
Toilettes H/F	Oui
Type de cuisine	cuisine professionnelle

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Largeur de la vitrine commerciale (longueur)	8
Nombre de magasins	1
Surface de terrasse 1	50 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Cuisine (surface)	18 m²
Surface (m²) des toilettes H/F	88 m²

Divers

Surface commerciale	Oui
Restaurant	Oui
Cave	Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Risque d'inondation (type innondation)	zone innondable effective

Sécurité

Alarme	Oui

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui