Immeuble mixte - à vendre - 1000 Bruxelles - À partir de 500 000 €

Description

🏢 Immeuble de rapport – Énorme potentiel – Permis accordé

Serenimmo vous propose cet immeuble de rapport à très fort potentiel, idéal pour investisseurs ou promoteurs.

📄 Permis d’urbanisme reçu pour :

2 appartements de 3 chambres

1 rez-de-chaussée commercial

🔨 Le bien est vendu en état casco (voir photos), offrant une liberté totale d’aménagement selon vos projets.

Composition :

Deux appartements de ± 130 m² chacun

Un commerce de ± 80 m²

Une cour à l’arrière

✨ Une fois les travaux finalisés, ce bien offrira un excellent rendement locatif et une réelle valorisation patrimoniale.

📍 Situation stratégique, proche des commodités et axes principaux.

⚠️ Opportunité rare – visites à prévoir de toute urgence !

📞 Contactez Serenimmo sans tarder pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
vincent@serenimmo.be
+32 492834613

Adresse

Rue de Flandre 122 - 1000 Bruxelles

Général

Référence	7322464
Catégorie	Immeuble mixte
Meublé	Non
Nombre de chambres	6
Nombre de salles de bain	2
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	380 m²
Disponibilité	immédiatement

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages (numéro)	3

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Type de toit	toit mansardé

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (Format/energie)	chaudière
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre)	3
Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Nombre de sdd	2
Chambre 1 (surface)	12 m²
Chambre 2 (surface)	12 m²
Chambre 3 (surface)	14 m²
Chambre 4 (surface)	12 m²
Chambre 5 (surface)	12 m²
Chambre 6 (surface)	14 m²
Salle de séjour (surface)	30 m²
Salle à manger (surface)	15 m²
Cuisine (surface)	8 m²
Possibilité profession libérale (surface)	80 m²
Bureau (surface)	15 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non