Villa - à vendre - 1020 Laeken - À partir de 750 000 €

Description

🏙️ VILLA 4 FAÇADES D'EXCEPTION — LAEKEN (1020)
Rue de la Tour Japonaise

Serenimmo vous propose en exclusivité cette somptueuse villa 4 façades implantée dans l'un des quartiers les plus calmes et recherchés de Bruxelles.

Avec ses 325 m² de surface habitable, cette propriété hors du commun saura séduire les acheteurs les plus exigeants.

🔑 LES POINTS FORTS

• 8 chambres spacieuses
• 5 salles d’eau
• Magnifiques planchers en chêne massif au premier étage, dans toutes les pièces
• Garage indépendant à l’entrée de la propriété
• 3 emplacements de parking privés
• Superbe jardin et terrasse de 300 m² à l’arrière — un véritable havre de paix
• Environnement calme et verdoyant, à deux pas des atouts culturels de Laeken

Une opportunité rare sur le marché bruxellois. Cette villa ne vous laissera pas indifférent.

📞 Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez-nous :

📧 vincent@serenimmo.be
📱 0492 / 83 46 13

Serenimmo — votre agence de confiance à Bruxelles.

Adresse

Rue de la Tour Japonaise 14 - 1020 Laeken

Général

Référence	7691207
Catégorie	Villa
Meublé	Non
Nombre de chambres	8
Nombre de salles de bain	5
Jardin	Oui
Surface du jardin	300 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	325 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Bâtiment

Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	1
Parking(s) extérieur (nombre)	3
Type de toit	toit mansardé

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (type)	douche dans le bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Véranda	Oui
Bureau	Oui
Grenier	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Nombre de sdd	5
Chambre 1 (surface)	12 m²
Chambre 2 (surface)	15 m²
Chambre 3 (surface)	18 m²
Chambre 4 (surface)	11 m²
Chambre 5 (surface)	13 m²
Chambre 6 (surface)	17 m²
Chambre 7 (surface)	11 m²
Chambre 8 (surface)	9 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	45 m²
Salle à manger (surface)	30 m²
Cuisine (surface)	25 m²
Possibilité profession libérale (surface)	20 m²
Bureau (surface)	22 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Oui
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Sécurité

Sécurité	Oui
Alarme	Oui
Porte blindée	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Non
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	30 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	plancher

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Plage	Non
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	456
Emission CO2 (émission CO2)	91
E total (Kwh/an)	151
PEB code unique	202109100000595484010