Maison unifamiliale - option v. - 1030 Schaerbeek -

Description

🏡 Magnifique maison unifamiliale avec terrasse et jardin orienté Ouest – Fort potentiel à Schaerbeek

Serenimmo vous propose cette superbe maison unifamiliale pleine de charme, idéalement située dans un très beau quartier de Schaerbeek, offrant un cadre de vie agréable et un énorme potentiel.

Cette propriété dispose actuellement d’une excellente rentabilité locative, étant louée en colocation étudiante pour un revenu mensuel d’environ 2.500 €.

✨ Composition du bien

6 chambres spacieuses actuellement louées en colocation

Séjour très lumineux de ± 35 m²

Grande cuisine de ± 25 m²

2 salles d’eau

3 WC

🌿 Extérieurs

Belle terrasse de ± 25 m²

Magnifique jardin de ± 100 m² orienté Ouest, idéal pour profiter du soleil l’après-midi et en soirée

🚗 Confort supplémentaire

Garage privé – plus de soucis de stationnement dans le quartier

💡 Que vous soyez à la recherche de la maison de vos rêves ou d’un excellent investissement immobilier, cette propriété est une opportunité rare.

✨ Si vous cherchez depuis longtemps le bien idéal, ne cherchez plus : Serenimmo l’a trouvé pour vous.

⚡ À visiter sans tarder !

📧 vincent@serenimmo.be

📱 0492 / 83 46 13

Adresse

Rue Frédéric Pelletier 64 - 1030 Schaerbeek

Général

Référence	7604050
Catégorie	Maison unifamiliale
Meublé	Non
Nombre de chambres	6
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	100 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	400 m²
Disponibilité	à convenir

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Bâtiment

Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	1
Type de toit	toit plat

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche dans le bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui

En chiffres

Largeur front de rue	8
Nbre de cave(s) (nombre)	1
Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Nombre de sdd	2
Chambre 1 (surface)	25 m²
Chambre 2 (surface)	16 m²
Chambre 3 (surface)	17 m²
Chambre 4 (surface)	24 m²
Chambre 5 (surface)	17 m²
Chambre 6 (surface)	15 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	35 m²
Salle à manger (surface)	15 m²
Cuisine (surface)	25 m²
Possibilité profession libérale (surface)	24 m²
Orientation de la terrasse 1	ouest

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Cave	Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Oui
Jugement en cours	Non

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	20 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	3503 €

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	295
Emission CO2 (émission CO2)	59
PEB code unique	20260205