Maison unifamiliale - à vendre - 1030 Schaerbeek - À partir de 550 000 €

Description

🏡 Schaerbeek – Spacieuse maison unifamiliale avec potentiel exceptionnel (8 chambres possibles)

Située dans un quartier agréable de Schaerbeek, cette magnifique maison unifamiliale vous séduira par ses volumes, son cachet et son énorme potentiel.

✨ Caractéristiques principales :

Possibilité d’aménager jusqu’à 8 chambres
Idéale pour une grande famille ou un investissement en colocation
Rendement locatif estimé : ± 4.000€/mois en colocation
Belle cuisine de ± 15 m² au rez-de-chaussée
Chaudière au mazout récente (moins de 10 ans)
Superbe jardin/cour de ± 50 m², orientation EST
Terrasse à l’arrière au 1er étage
Grenier aménageable offrant encore du potentiel
Beaux volumes avec hauts plafonds dans plusieurs pièces
Environ ¾ des pièces avec parquet en bois, apportant charme et authenticité

📍 Situation idéale dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités.

💥 Une opportunité rare à ne pas manquer !

📞 Infos & visites : 0492/83.46.13
📧 Contact : vincent@serenimmo.be

Adresse

Rue Joseph Brand 58 - 1030 Schaerbeek

Général

Référence	7634751
Catégorie	Maison unifamiliale
Nombre de chambres	8
Nombre de salles de bain	3
Jardin	Oui
Surface du jardin	50 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	350 m²
Surface du terrain	120 m²
Disponibilité	immédiatement

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	semi-équipée
Sdb (type)	douche et bain

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre)	6
Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Nombre de sdd	2
Chambre 1 (surface)	15 m²
Chambre 2 (surface)	14 m²
Chambre 3 (surface)	8 m²
Chambre 4 (surface)	10 m²
Chambre 5 (surface)	10 m²
Chambre 6 (surface)	15 m²
Chambre 7 (surface)	12 m²
Chambre 8 (surface)	12 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	14 m²
Salle à manger (surface)	14 m²
Cuisine (surface)	14 m²
Bureau (surface)	10 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non
Citerne d'eau	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Capacité de la citerne à mazout (capacite)	2000
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	6 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	bois

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	1336 €

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	371
Emission CO2 (émission CO2)	96
E total (Kwh/an)	107
PEB code unique	202509150000727412011