Immeuble à appartements - à vendre - 1030 Schaerbeek - À partir de 1 150 000 €

Description

À proximité du quartier Brabant – Immeuble de rapport récemment rénové composé de 4 unités reconnues urbanistiquement

Rez-de-chaussée (avec sous-sol) :
Superbe appartement de +/- 150 m², composé comme suit : un lumineux séjour avec salle à manger, une toilette invités, une buanderie ainsi que quatre spacieuses pièces pouvant convenir à une profession libérale, un bureau ou tout autre usage. Au sous-sol : un hall de nuit, deux chambres de +/- 12 m² et +/- 9 m², un local technique, une buanderie, une salle de bains ainsi qu'un jardin orienté plein sud de +/- 110 m².

1er et 2e étages :
Lumineux appartement de +/- 75 m² comprenant deux chambres, composé comme suit : un hall d'entrée donnant sur une cuisine ouverte avec espace séjour/salle à manger, une salle de douche, une buanderie ainsi que deux chambres de +/- 16 m² et +/- 12 m². Un permis a été octroyé pour la réalisation d'une petite terrasse.

3e étage :
Somptueux duplex de +/- 75 m² comprenant deux chambres, composé comme suit : un hall d'entrée donnant accès à une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger, une salle de bains, une chambre de +/- 14 m² et, à l'étage, une suite parentale de +/- 18 m² ainsi qu'une buanderie.

Caractéristiques techniques :
Toutes les unités disposent d'un PEB B.
Électricité conforme.
Système de ventilation double flux.
Isolation de la toiture et la facade arrière

À savoir :
L'immeuble a été entièrement rénové. Quelques travaux de finition restent à réaliser dans les parties communes.

Concernant les appartements, il reste à installer les revêtements de sol, les cuisines et les salles de bains, offrant ainsi la possibilité aux futurs acquéreurs de personnaliser les finitions selon leurs goûts.

Libre à l'acte.

Adresse

Rue de Quatrecht 15 - 1030 Schaerbeek

Général

Référence	7785099
Catégorie	Immeuble à appartements
Nombre de chambres	8
Nombre de salles de bain	4
Jardin	Oui
Surface du jardin	102 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	375 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1960
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Espace ventilé	Oui
Année de rénovation	2026
Type de toit	en pente
Nombre de lots	4

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	4

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	chaudière
Type de cuisine	non-équipée
Sdb (type)	douche et bain
Parlophone	Oui
Videophone	Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud
Type d'environnement	Populaire
Exposition de la façade avant	nord
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
G-score (valeur)	B
P-score (valeur)	B

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	375
Nbre de toilette(s) (nombre)	5
Nombre de sdd	4
Chambre 1 (surface)	12 m²
Chambre 2 (surface)	13 m²
Chambre 3 (surface)	14 m²
Chambre 4 (surface)	9 m²
Chambre 5 (surface)	12 m²
Largeur de façade	7
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Cave	Oui

Équipements techniques

Air conditionné	Non
Châssis (type)	pvc

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Oui
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Destination bâtiment (type)	im. rapport
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

Volets	Non
Sécurité	Oui
Alarme	Non
Concierge	Non
Porte blindée	Non

Equipement extérieur

Piscine	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Point de charge pour véhicules électriques	Non

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Non
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Plage	Non
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	66
Emission CO2 (émission CO2)	13
E total (Kwh/an)	66
PEB code unique	20260601
PEB valide jusqu'au (datetime)	01/06/2036
Date du PEB (datetime)	01/06/2026
Obligation de rénovation	Non