Bien exceptionnel - à vendre - 1030 Schaerbeek - 550 000 €

Description

🏡 À VENDRE – MAISON DE MAÎTRE D’EXCEPTION À SCHAERBEEK 🏡

Serenimmo vous propose cette superbe maison de maître, alliant charme, volume et potentiel, située dans un excellent quartier de Schaerbeek.

✨ Caractéristiques du bien :

📐 Superficie d’environ 450 m² (communs inclus)
🛏️ 6 à 8 chambres selon vos besoins
🏛️ Plafonds de 4 mètres avec magnifiques moulures d’époque
🏠 Maison récemment rénovée
🔧 Absence de système de chauffage
🚿 Pas de salle de bain actuellement, mais toutes les connexions sont disponibles

💎 Les atouts :

Superbe façade de caractère
Aucune infraction urbanistique
Possibilité de division (sous réserve d’autorisations)
Idéal pour :
✔️ Colocation
✔️ Investissement
✔️ Grande famille
✔️ Profession libérale au rez-de-chaussée

📍 Situation idéale à Schaerbeek, proche de toutes commodités.

🔥 Gros potentiel – bien rare sur le marché !
⚡ À visiter de toute urgence !

📩 vincent@serenimmo.be
📞 0492/83 46 13

Adresse

Av. Sleeckx 24 - 1030 Schaerbeek

Général

Référence	7806821
Catégorie	Bien exceptionnel
Meublé	Non
Nombre de chambres	8
Nombre de salles de bain	3
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	450 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Non
Ascenseur	Non
Chauffage (type)	Pas installé
Type de cuisine	non-équipée
Sdb (type)	non-équipée

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre)	4
Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Nombre de sdd	3
Chambre 1 (surface)	13 m²
Chambre 2 (surface)	18 m²
Chambre 3 (surface)	9 m²
Chambre 4 (surface)	10 m²
Chambre 5 (surface)	11 m²
Chambre 6 (surface)	13 m²
Chambre 7 (surface)	9 m²
Chambre 8 (surface)	8 m²
Salle de séjour (surface)	52 m²
Salle à manger (surface)	25 m²
Cuisine (surface)	9 m²
Possibilité profession libérale (surface)	50 m²
Bureau (surface)	25 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Oui
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	3500 €

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Risque d'inondation (type inondation)	pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Non
Certificat d'électricité (oui/non)	non

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	673
Emission CO2 (émission CO2)	106
PEB code unique	202409170000690438018