Immeuble mixte - à vendre - 1050 Ixelles - À partir de 4 500 000 €

Description

Ensemble immobilier d’exception – Plus de 2.000 m² avec terrasses – Avenue Louise

Serenimmo vous présente ce bien unique, offrant un énorme potentiel au cœur de l’Avenue Louise, entre le quartier du Chatelain et les étangs d’Ixelles – une localisation 5 étoiles.

Points forts :

• Surface totale : plus de 2.000 m² avec terrasses

• Style maison de maître, chargé d’élégance et de cachet

• Anciennement occupé par une célèbre maison de vente de mobilier belge

• Opportunité rare pour investisseurs ou entreprises recherchant un emplacement prestigieux

• Proximité immédiate de commerces, restaurants, transports et attractions de luxe

À visiter d’urgence !

• Vidéo disponible sur demande

• Contactez Vincent pour plus d’informations ou pour planifier une visite :
  📞 0475 955 393
  📩 vincent@serenimmo.be

Adresse

Av. Louise 154 - 1050 Ixelles

Général

Référence	7343119
Catégorie	Immeuble mixte
Garage	Non
Terrasse	Oui
Surface habitable	1600 m²
Disponibilité	immédiatement

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages (numéro)	4

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (Format/energie)	air chaud
Type de cuisine	semi-équipée
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	2000
Nbre de toilette(s) (nombre)	6
Largeur de façade	18
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Cuisine (surface)	2 m²

Équipements techniques

Air conditionné	Oui
Centrale tél.	Oui
Châssis (Ouvertures)	pvc

Divers

Bureau	Oui
Cave	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Sécurité

Sécurité	Oui
Alarme	Oui

Domaine juridique

Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	centre ville
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	400 m²

Bâtiment

Type de toit	toit plat

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	béton

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui