Immeuble à appartements - à vendre - 1140 Evere - À partir de 700 000 €

Description

Immeuble de rapport de 4 appartements-maison bifamiliale ( 300m2)

Serenimmo vous présente cette maison bifamiliale de 300m2 ( urbanistiquement ) constitué de 4 appartements + un garage fermé.

À la recherche d’un investissement sûr et rentable ?

Cet immeuble de rapport, composé d’une maison bifamiliale comprenant 4 appartements et 1 garage, est idéalement situé dans un quartier prisé et recherché.

Actuellement entièrement loué, il génère un revenu locatif mensuel de 2 615 €, offrant ainsi un rendement immédiat et stable.

Caractéristiques :

4 appartements indépendants

1 garage

Très bonne localisation (proche commerces, transports, écoles)

Bonne rentabilité et potentiel de valorisation à long terme

Idéal pour investisseurs

70m2 de panneaux solaires

💰 Faire offre à partir 700.000 €
(sous réserve d’acceptation par le propriétaire)
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Visites possibles sur rendez-vous.
Contactez Vincent au 0475 955 393 ou sur
Mail : vincent@serenimmo.be

Adresse

Rue Jean-Baptiste Bauwens 26 - 1140 Evere

Général

Référence	7189739
Catégorie	Immeuble à appartements
Meublé	Non
Nombre de chambres	6
Nombre de salles de bain	4
Jardin	Oui
Surface du jardin	60 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	300 m²
Disponibilité	30/12/2025

Bâtiment

Année de construction	1999
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Non
Type de toit	toit mansardé
Nombre de lots	4

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	4

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Chauffage (type)	accumulateurs électriques
Type de cuisine	semi-équipée
Sdb (type)	douche et bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	4
Nombre de sdd	4
Chambre 1 (surface)	19 m²
Chambre 2 (surface)	14 m²
Chambre 3 (surface)	9 m²
Chambre 4 (surface)	14 m²
Chambre 5 (surface)	9 m²
Chambre 6 (surface)	20 m²
Salle de séjour (surface)	26 m²
Salle à manger (surface)	12 m²
Cuisine (surface)	7 m²

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Oui

Domaine juridique

Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	20 m²

Sécurité

Porte blindée	Oui

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Energie

Label PEB (classe)	F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	338
Emission CO2 (émission CO2)	53
E total (Kwh/an)	26
PEB code unique	201905310000550605010
PEB valide jusqu'au (datetime)	31/05/2029