À VENDRE – Maison unifamiliale aménagée en 4 appartements – Fort potentiel d'investissement !
Sérénimmo vous propose cette maison unifamiliale offrant un énorme potentiel de valorisation, idéale pour un investisseur ou une grande famille à la recherche d'un projet.
✨ Composition du bien :
🏠 Appartement au sous-sol d'environ 50 m²
🏠 Appartement au rez-de-chaussée d'environ 55 m² avec cour privative
🏠 Appartement au 1er étage
🏠 Appartement au 2e étage
🔨 Le bien est à rénover, mais offre un excellent potentiel de rendement locatif.
💰 Projection locative après rénovation : ± 4.400 €/mois
📈 Les atouts :
✅ Excellente opportunité d'investissement
✅ Idéal pour une grande famille souhaitant réunir plusieurs générations sous un même toit
✅ Très beau potentiel de valorisation
✅ Excellente localisation à Forest
✅ Proche des commerces, écoles et transports en commun
💼 Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un projet d'habitation avec un fort potentiel, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.
🚨 À visiter sans tarder !
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Av. de la Verrerie 6 - 1190 Forest
| Référence | 7774528 |
|---|---|
| Catégorie | Maison unifamiliale |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 4 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 240 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Nombre d'étages (numéro) | 3 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (Type) | douche |
| Parlophone | Non |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 4 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
| Nombre de sdd | 4 |
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11 m² |
| Chambre 4 (surface) | 11 m² |
| Chambre 5 (surface) | 9 m² |
| Salle de séjour (surface) | 15 m² |
| Salle à manger (surface) | 10 m² |
| Cuisine (surface) | 6 m² |
| Bureau (surface) | 9 m² |
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 8 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1290 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (Classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 368 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 73 |
| E total (Kwh/an) | 17 |
| PEB code unique (-) | 202404220000677101010 |
