Immeuble de rapport 4 unités reconnues
Opportunité rare à saisir ! Situé au cœur de Saint-Josse, cet immeuble de rapport en bon état bénéficie d’une excellente localisation et de 4 unités urbanistiquement reconnues.
🔹 Composition :
1 Rez-de-chaussée commercial de ±180 m²
3 appartements 1 chambre confortables et lumineux
🔹 Rendement actuel :
L’ensemble est loué pour un total de 3.100 €/mois
Locataires stables sans charges
👉 Idéal pour un investissement sûr et rentable, dans une commune en pleine demande locative.
📍 Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et toutes facilités.
📞 Intéressé ? Contactez Serenimmo pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
📩 Dossier complet disponible sur demande.
vincent@serenimmo.be
0475/955.393
Rue Gillon 37 - 1210 Saint-Josse-ten-Noode
| Référence | 7126424 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 4 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 380 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | condensation |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 4 |
| Chambre 1 (surface) | 20 m² |
| Chambre 2 (surface) | 20 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16 m² |
| Salle de séjour (surface) | 25 m² |
| Salle à manger (surface) | 20 m² |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 8 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 2304 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 266 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 53 |
| E total (Kwh/an) | 16 |
| PEB code unique | 201906180000551598011 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 18/06/2029 |
