✨ À vendre – Immeuble de rapport avec 5 unités reconnues ✨
L’agence Serenimmo vous propose cet immeuble de rapport composé de 5 unités reconnues urbanistiquement, idéalement situé à proximité de toutes les commodités.
🏢 Composition :
4 appartements 2 chambres
1 rez-de-chaussée commercial avec cour à l’arrière
Total de 8 chambres dans l’immeuble
📍 Localisation :
Bonne situation, proche des commerces, transports et facilités
💰 Potentiel :
Immeuble actuellement occupé par une famille (non loué)
Excellent potentiel de rendement locatif après mise en location
✅ Atouts :
Bon état général
Aucune infraction urbanistique
Opportunité idéale pour investisseurs
🚨 Affaire à ne pas rater !
🚨 À visiter sans tarder !
📩 Contact :
Mail : vincent@serenimmo.be
Tél : 0492/83 46 13
Rue de la Limite 94 - 1210 Saint-Josse-ten-Noode
| Référence | 7659238 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 8 |
| Nombre de salles de bain | 4 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 400 m² |
| Surface du terrain | 100 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Nombre d'étages (numéro) | 4 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (Type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 5 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 5 |
| Nombre de sdd | 4 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Chambre 4 (surface) | 15 m² |
| Chambre 5 (surface) | 12 m² |
| Chambre 6 (surface) | 15 m² |
| Chambre 7 (surface) | 12 m² |
| Chambre 8 (surface) | 15 m² |
| Salle de séjour (surface) | 17 m² |
| Salle à manger (surface) | 13 m² |
| Cuisine (surface) | 6 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 30 m² |
| Bureau (surface) | 10 m² |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (-) | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 25 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (Classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 218 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 43 |
| E total (Kwh/an) | 16 |
| PEB code unique (-) | 20260414 |
