Maison - à vendre - 1360 Perwez - À partir de 375 000 €

Description

🏡 MAISON RÉCENTE – COUP DE CŒUR – SERENIMMO

Découvrez cette magnifique maison récente construite en 2016, située dans un clos ,environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité rare alliant confort moderne, haute performance énergétique et finitions de qualité.

✨ Caractéristiques principales

Année de construction : 2016

PEB excellent ( A )

Superficie extérieure : Beau jardin de 200 m², idéal pour profiter des beaux jours

Chambres : 3 chambres lumineuses

Garage + 3 emplacements de parking privés devant la maison

Panneaux solaires pour une consommation réduite et responsable

Cuisine équipée haut de gamme (EGGO)

Maison coup de cœur, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires

❤️ Ce que nous aimons

Son état irréprochable

Sa performance énergétique avantageuse

Son jardin généreux et bien exposé

Ses équipements premium qui garantissent un confort optimal

Grenier aménageable de 38m2

📍 Localisation

Un quartier agréable, paisible, proche de : E411-N25

Commerces

Écoles

Transports

Axes routiers

Services essentiels

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(sous réserve d’acceptation par le propriétaire)

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📧 vincent@serenimmo.be

Adresse

Rue du Ravel 24 - 1360 Perwez

Général

Référence	7305569
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	200 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Surface habitable	125 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	2016
Nombre de garage	1
Parking extérieur	Oui
Espace ventilé	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	3
Type de toit	toit mansardé

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (type)	douche et bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Divers

Buanderie	Oui
Grenier	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	15 m²
Chambre 2 (surface)	15 m²
Chambre 3 (surface)	14 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	18 m²
Salle à manger (surface)	21 m²
Cuisine (surface)	9 m²
Orientation de la terrasse 1	nord-est

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Domaine juridique

Jugement en cours	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	36 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	950 €

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Energie

Label PEB (classe)	A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	85
Emission CO2 (émission CO2)	15
E total (Kwh/an)	18321
PEB code unique	20251220002276

Spécificités terrain

Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable