Bien exceptionnel - à vendre - 1500 Halle - 1 300 000 €

Description

Villa d’Exception aux Prestations Rares et Prestigieuses.

Nichée dans un écrin de verdure, cette somptueuse villa de plus de 800 m² habitables incarne le luxe à l’état pur, alliant raffinement, confort et volumes spectaculaires.

Sur un terrain paysager de plus de 3.500 m², ce bien unique offre des prestations haut de gamme :

Intérieur de standing :

5 chambres spacieuses
2 bureaux, parfaits pour le télétravail ou une activité libérale
3 salles de bains luxueuses, finement équipées

Matériaux nobles : marbre, bois massif, finitions sur mesure

Espaces bien-être & réception :

Piscine intérieure chauffée
Jacuzzi
Salle de sport
Superbe bar sur mesure pour recevoir dans un cadre élégant
Cheminée ancienne en bois, pleine de charme et d’authenticité

Fonctionnalité & confort :

Garage pour 4 voitures

Nombreux espaces de rangement

Chauffage performant, sécurité renforcée

Cette propriété rare séduira les amateurs de prestige, d’intimité et de calme, à quelques minutes seulement des commodités essentielles.
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite privée de ce bien hors du commun.
vincent@serenimmo.be
+32 475 955 393

Adresse

Lenniksesteenweg 462 - 1500 Halle

Général

Référence	6965190
Catégorie	Bien exceptionnel
Meublé	Non
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	3
Jardin	Oui
Surface du jardin	3500 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Surface habitable	800 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3

Bâtiment

Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	5
Type de toit	en pente

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (type)	luxe
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui
Videophone	Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud
Type d'environnement	vue sur la campagne
Type d'environnement 2	calme

Divers

Buanderie	Oui
Véranda	Oui
Bureau	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	7
Nombre de sdd	6
Chambre 1 (surface)	35 m²
Chambre 2 (surface)	32 m²
Chambre 3 (surface)	30 m²
Chambre 4 (surface)	40 m²
Chambre 5 (surface)	35 m²
Salle de séjour (surface)	85 m²
Salle à manger (surface)	35 m²
Cuisine (surface)	35 m²
Bureau (surface)	30 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Oui
Servitude	Non

Equipement extérieur

Piscine	Oui
Type de piscine	Interieur
Citerne d'eau	Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Oui
Type de contrôle d'accès	barrière
Alarme	Oui
Concierge	Oui
Porte blindée	Oui
Digicode	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Point de charge pour véhicules électriques	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Capacité de la citerne à mazout (capacite)	10000
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)	Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	350 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	bois

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	5600 €

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Energie

PEB code unique	2560734