Appartement - optie te koop - 1070 Anderlecht -

Beschrijving

🏡 TE KOOP – CHARMANT EN GEZELLIG APPARTEMENT – LAGE KOSTEN – EPC C

Serenimmo – Vastgoed in alle sereniteit

Bent u op zoek naar een warm en instapklaar appartement met lage vaste kosten? Ontdek dit prachtige en gezellige appartement, waar massief eikenhout in de meeste ruimtes zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling.

✨ Troeven van het appartement

🛏️ Ruime slaapkamer van 14 m², licht en comfortabel.

🛁 Volledig vernieuwde badkamer, gerenoveerd in 2026 met een moderne afwerking.

🍳 Volledig uitgeruste keuken, vernieuwd en gerenoveerd 3 jaar geleden.

🔥 Individuele gasketel, voor een zuinig en zelfstandig energieverbruik.

🔐 Veiligheidsdeur, voor extra veiligheid en gemoedsrust.

📦 Privatieve kelder, ideaal als extra bergruimte.

🌿 EPC C, wat garant staat voor een laag energieverbruik.

💶 Lage gemeenschappelijke kosten, een echte meerwaarde.

❤️ Een appartement met karakter

Dankzij de kwalitatieve afwerking, de massieve eiken vloeren, de recente renovaties en de lage lasten is dit appartement ideaal als eerste woning of als investering.

Een unieke kans die u zeker zal bekoren!

📞 Neem contact op met Serenimmo voor meer informatie of een bezichtiging.

📧 vincent@serenimmo.be
📱 0492/834.613

🧡 Serenimmo – Vastgoed in alle sereniteit

Adres

Rue Lieutenant Liedel 27 - 1070 Anderlecht

Algemeen

Referentie	7810847
Categorie	Appartement
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	1
Aantal badkamers	1
Garage	Nee
Terras	Ja
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	70 m²
Beschikbaarheid	onmiddellijk

Gebouw

Bouwjaar	1974
Parking binnen	Ja
Parking buiten	Ja

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	4
Verdiepingen - aantal	5

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Ja
Keuken	Ja
Airco	Nee
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas
Type lift	personenlift
Keuken - type	geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking
Parlofoon	Ja
Videofoon	Ja

In cijfers

Aantal kelders	1
Toiletten - aantal	1
Aantal douchekamers	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	14 m²
Terras - aantal	1
Woonkamer (oppervlakte)	30 m²
Keuken (oppervlakte)	9 m²
Badkamer (oppervlakte)	4 m²
Terras 1 - oriëntatie	noordoosten

Lasten & opbrengst

Lasten huurder (bedrag)	180 €
Onder BTW stelsel	Nee
Bewoner	Nee

Buitenkant

Zwembad	Nee

Veiligheid

Bewaking	Ja
Concierge	Ja
Gepantserde deur	Ja

Juridisch veld

Vonnissen	Nee
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingvergunning	Ja
Voorkooprecht	Nee
Terrein - bestemming	woonpark
Dagvaardingstype	geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	pvc

Omgeving

Type buurt	centraal
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Certificaten

Bodemattest	Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	8 m²

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag	1022 €

Woonomgeving

Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Strand in de buurt	Nee
Sportcentrum in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja

Diverse

Kelder	Ja

Energie

EPC-klasse	C
EPC (Kwh/m²/j)	145
CO2 uitstoot	29
E totaal (Kwh/jaar)	9
EPC unieke code	202005130000568088015