Duplex - te koop - 1081 Koekelberg - Vanaf 325.000 €

Beschrijving

Prachtig Duplex van 115 m² met Uitzonderlijk Terras

Gelegen op de bovenste verdieping van een gewild gebouw, biedt dit schitterende duplexappartement van 115 m² een zeldzaam en exclusief wooncomfort.

✨ Troeven:

• Bewoonbare oppervlakte: 115 m²

• Ruim en zonnig terras, ideaal om te ontspannen

• 3 comfortabele slaapkamers

• Lichte leefruimte van 35 m² met directe toegang tot buiten

• Appartement in goede algemene staat, instapklaar

🚗 Optioneel: ondergrondse parkeerplaats beschikbaar voor € 35.000 extra.

Maandelijkse kosten: €150 (gemeenschappelijke kosten, provisies koud en warm water)

Dankzij de topligging, dichtbij winkels, openbaar vervoer en scholen, is dit een unieke kans die comfort en levenskwaliteit combineert.

Bieden vanaf € 325.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar).

Een zeldzaam aanbod op de markt – mis het niet!
📞 Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer uw Serenimmo-kantoor via 0475/955.393 of per e-mail: vincent@serenimmo.be

Adres

Avenue du Château 56 - 1081 Koekelberg

Algemeen

Referentie	7148098
Categorie	Duplex
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	3
Aantal badkamers	1
Garage	Nee
Terras	Ja
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	110 m²
Beschikbaarheid	30-12-2025

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	5
Verdiepingen - aantal	5

Gebouw

Parking binnen	Ja
Parking buiten	Nee
Aantal parking binnen	1

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Ja
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	elektrische accumulatoren
Type lift	personenlift
Keuken - type	geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking
Parlofoon	Ja
Videofoon	Ja

In cijfers

Aantal kelders	1
Toiletten - aantal	2
Aantal douchekamers	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	11 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	15 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	16 m²
Woonkamer (oppervlakte)	34 m²
Keuken (oppervlakte)	11 m²

Buitenkant

Zwembad	Nee

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel	Nee

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	pvc

Omgeving

Type buurt	centraal
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	7 m²

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform

Diverse

Kelder	Ja

Energie

EPC-klasse	G
EPC (Kwh/m²/j)	357
CO2 uitstoot	56
E totaal (Kwh/jaar)	39
EPC unieke code	201108090000007248015