Gelijkvloerse verdieping - te koop - 1180 Uccle - Vanaf 250.000 €

Beschrijving

🏡 Te Koop – Charmante Duplex op het Gelijkvloers in Ukkel 🏡

Gelegen in één van de beste wijken van Ukkel, zal deze duplex op het gelijkvloers u verleiden met zijn grote potentieel en het karakter van het gebouw. Gelegen in een kleine, goed onderhouden mede-eigendom met lage kosten, biedt het een rustige leefomgeving op wandelafstand van alle voorzieningen: winkels, openbaar vervoer, scholen, parken...

🛋️ Indeling :

Ruime woonkamer met hoge plafonds

Keuken naar eigen wens in te richten

Twee slaapkamers (of één slaapkamer + bureau)

Badkamer

Directe toegang tot een binnenplaats/terras
Kelder of fietsenberging van 8m²

🛠️ Renovatiewerken te voorzien : Het appartement heeft een opfrissing nodig om zijn volledige charme te onthullen.
💧 Vochtprobleem : Professionele offerte van Murprotec reeds beschikbaar.

🚗 Garage inbegrepen : een echte troef in deze gegeerde wijk.

✨ Troeven :

Karaktervol gebouw

Uitstekende ligging in Ukkel

Kleine mede-eigendom – lage lasten

Groot potentieel na renovatie

Garage

📞 Geïnteresseerd? Neem nu contact met ons op om een bezoek te plannen! 📱 : +32492/83.46.13
MAIL : vincent@serenimmo.be

Adres

Rue de la Fauvette 21 - 1180 Uccle

Algemeen

Referentie	7667878
Categorie	Gelijkvloerse verdieping
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	2
Aantal badkamers	1
Garage	Ja
Terras	Ja
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	95 m²
Beschikbaarheid	10-09-2025

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	0
Verdiepingen - aantal	2

Gebouw

Aantal garages	1
Parking binnen	Nee

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Nee
Type verwarming	condensatie
Keuken - type	gedeeltelijk geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche in bad
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking
Parlofoon	Ja

In cijfers

Aantal kelders	1
Toiletten - aantal	2
Aantal douchekamers	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	14 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	13 m²
Terras - aantal	1
Woonkamer (oppervlakte)	17 m²
Keuken (oppervlakte)	6 m²
Badkamer (oppervlakte)	6 m²

Buitenkant

Zwembad	Nee

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel	Nee
Bewoner	Ja

Juridisch veld

Vonnissen	Nee
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingvergunning	Ja
Voorkooprecht	Nee
Terrein - bestemming	woongebied
Dagvaardingstype	geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	pvc

Omgeving

Type buurt	centraal
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Certificaten

Bodemattest	Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	nee

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	10 m²

Woonomgeving

Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Sportcentrum in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja

Diverse

Kelder	Ja

Energie

EPC-klasse	D
EPC (Kwh/m²/j)	192
CO2 uitstoot	41
E totaal (Kwh/jaar)	18
EPC unieke code	201406110000231257018