Ontdek deze souplex van 100 m², inclusief garage, gelegen in een van de meest gegeerde wijken van Ukkel. Deze woning biedt tal van mogelijkheden en wacht op uw persoonlijke visie om uit te groeien tot een uitzonderlijke woonplek.
De woning
Deze souplex heeft een ideale indeling voor een koppel, een jonge professional of iemand die regelmatig van thuis uit werkt. De woning beschikt over één slaapkamer, een aparte bureauruimte en een leefruimte die aanzienlijk kan worden geoptimaliseerd.
De garage is inbegrepen in de prijs en vormt een bijzonder waardevolle troef in Ukkel.
Stedenbouwkundige vergunning reeds verkregen
De stedenbouwkundige vergunning laat toe om de badkamer naar het lagere niveau te verplaatsen. Hierdoor komt er extra ruimte vrij en kan de keuken worden vergroot, zodat een meer open en lichtrijke leefruimte ontstaat.
Het geraamde renovatiebudget bedraagt ongeveer € 50.000.
Waarom is dit een interessante opportuniteit?
Gegeerde ligging in Ukkel, een groene en rustige gemeente met uitstekende verbindingen.
Stedenbouwkundige vergunning reeds verkregen.
Garage inbegrepen in de prijs.
Mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak in te richten.
Aanzienlijk potentieel op meerwaarde na renovatie.
Bijkomende informatie
Totale oppervlakte: 100 m², inclusief garage
Slaapkamers: 1 + bureau
Beschikbaarheid: onmiddellijk
Bezoeken op afspraak
Tel.: 0492 83 46 13
E-mail: vincent@serenimmo.be
Sérénimmo – Vastgoed met gemoedsrust
Rue de la Fauvette 21 - 1180 Uccle
| Referentie | 7913519 |
|---|---|
| Categorie | Gelijkvloerse verdieping |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 m² |
| Beschikbaarheid | 10-09-2025 |
| Verdieping | 0 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 2 |
| Aantal garages | 1 |
|---|---|
| Parking binnen | Nee |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Type verwarming | condensatie |
| Keuken - type | gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche in bad |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Aantal kelders | 1 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 2 |
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 14 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 13 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 17 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 6 m² |
| Badkamer (oppervlakte) | 6 m² |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|---|
| Bewoner | Ja |
| Vonnissen | Nee |
|---|---|
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein - bestemming | woongebied |
| Dagvaardingstype | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Type buurt | centraal |
|---|---|
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Bodemattest | Ja |
|---|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | nee |
| Terras 1 (oppervlakte) | 10 m² |
|---|
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Kelder | Ja |
|---|
| EPC-klasse | D |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 192 |
| CO2 uitstoot | 41 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 18 |
| EPC unieke code | 201406110000231257018 |
