Commercieel gelijkvloers - te koop - 1000 Bruxelles - 250.000 €

Beschrijving

Te koop – Horeca handelsfonds met toplocatie

Sérénimmo biedt u een uitzonderlijke opportuniteit: een horeca handelsfonds met een toplocatie en zeer hoge zichtbaarheid.

📍 Topligging
Strategische locatie met veel passage, ideaal voor horeca-activiteiten.

✨ Kenmerken van het pand:

• Oppervlakte van 275 m²
• Professionele keuken volledig uitgerust
• Ruime en veelzijdige exploitatiemogelijkheden

🏠 Huurprijs:
• €5.300 / maand, inclusief een appartement met 1 slaapkamer boven

💼 Resultaten:
• Gemiddelde omzet: ± €800.000 / jaar

🔥 Troeven:
✔️ Uitstekende ligging
✔️ Bestaande en rendabele activiteit
✔️ Grote exploiteerbare ruimte
✔️ Woning inbegrepen

🚨 Zeldzame opportuniteit – snel handelen is aangewezen!

💬 Contacteer Sérénimmo voor meer info of een bezoek:
📱 0492 / 83 46 13
📧 vincent@serenimmo.be

📞 Sérénimmo – Uw gemoedsrust, onze prioriteit.

Adres

Place de la Vieille Halle aux Blés 28 - 1000 Bruxelles

Algemeen

Referentie	7729230
Categorie	Commercieel gelijkvloers
Garage	Nee
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	270 m²
Beschikbaarheid	in onderling overleg

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	0
Verdiepingen - aantal	2

Gebouw

Parking binnen	Nee
Parking buiten	Nee
Bewaking	Ja

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Airco	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Nee
Toiletten M/V	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	warme lucht
Keuken - type	professionele keuken

In cijfers

Toiletten - aantal	6
Breedte vitrine (lengte)	6
Keuken (oppervlakte)	36 m²
Type toiletten M/V	18
Aantal meeting ruimtes	1
Kantoren (oppervlakte)	10 m²

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel	Nee
Bewoner	Ja

Veiligheid

Toegangscontrole	Ja
Alarm	Ja

Juridisch veld

Vonnissen	Nee
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingvergunning	Ja
Voorkooprecht	Nee
Terrein - bestemming	woongebied
Dagvaardingstype	geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen	Ja

Omgeving

Type buurt	centraal
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Certificaten

Bodemattest	Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	nee

Diverse

Restaurant	Ja

Woonomgeving

Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Sportcentrum in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja

Technische uitrusting

Luchtafzuiging	Ja