Commercieel gelijkvloers - te koop - 1000 Bruxelles - 60.000 €

Beschrijving

💼 TE KOOP – Handelsfonds – Louizapoortgalerij – Toplocatie (5 sterren)! ⭐⭐⭐⭐⭐

Sérénimmo biedt u een uitzonderlijke kans in de prestigieuze Galerie Porte Louise, één van de meest gegeerde commerciële locaties van Brussel.

✨ Kenmerken van het pand:

📍 Topligging in de Galerie Porte Louise

📐 Totale commerciële oppervlakte van ongeveer 125 m², verdeeld over 3 verdiepingen:

✔️ Gelijkvloerse handelsruimte
✔️ Volledig bruikbare kelderverdieping
✔️ Eerste verdieping

💇‍♀️ Momenteel uitgebaat als:

✔️ Kapsalon
✔️ Massagesalon
✔️ Schoonheidsinstituut

💰 Handelshuur: € 2.700 per maand

📅 Start van de handelshuurovereenkomst: augustus 2024

✨ Troeven:

⭐ Toplocatie met veel passage
⭐ Uitstekende zichtbaarheid
⭐ Instapklaar handelsfonds
⭐ Ideaal voor kapsalon, schoonheidsinstituut, wellness of een ander commercieel concept (onder voorbehoud van de nodige vergunningen)

📈 Een unieke kans om uw zaak te starten of verder uit te bouwen op een prestigieuze locatie.

🚨 Snel te bezichtigen!

📞 Contacteer Sérénimmo voor meer informatie of een bezoek:

📱 0492/83.46.13
📧 vincent@serenimmo.be

🏡 Sérénimmo – Vastgoed in alle sereniteit.

Adres

Av. de la Toison d'Or 212 - 1000 Bruxelles

Algemeen

Referentie	7789282
Categorie	Commercieel gelijkvloers
Garage	Nee
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	120 m²

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal	1

Gebouw

Parking binnen	Nee
Parking buiten	Nee

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Toiletten M/V	Ja
Type verwarming	gas
Keuken - type	kitchenette

In cijfers

Toiletten - aantal	1
Breedte vitrine (lengte)	4
Aantal winkels	1
Type toiletten M/V	3
Kantoren (oppervlakte)	6 m²

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel	Nee
Bewoner	Ja

Juridisch veld

Vonnissen	Nee
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingvergunning	Ja
Voorkooprecht	Nee
Terrein - bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingstype	geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Omgeving

Type buurt	Populaire buurt
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Certificaten

Bodemattest	Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	nee

Woonomgeving

Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Sportcentrum in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja