Sérénimmo biedt u dit ensemble van 5 opbrengsteigendommen aan, ideaal gelegen in de wijk Marollen in Brussel, een gegeerde buurt met een sterke huurvraag en hoge huurprijzen.
Het geheel bestaat uit:
📍 Gebouw nr. 138:
4 appartementen met 1 slaapkamer
1 handelsgelijkvloers
📍 Gebouw nr. 140:
1 studio
1 triplex met 2 slaapkamers
📍 Gebouw nr. 138A:
Duplexwoning met 1 slaapkamer
📍 Gebouw nr. 138B:
Woning met 2 slaapkamers
📍 Gebouw nr. 140A:
Gelijkvloers
Appartement met 2 slaapkamers
👉 Huurrendement: uitstekend potentieel, momenteel volledig verhuurd.
👉 Stedenbouw: de achterzijde vereist controle of regularisatie (de voorzijde is geregistreerd als 2 handelsgelijkvloeren en 6 appartementen).
Belangrijkste troeven:
Uitzonderlijke ligging in de historische wijk Marollen
Aantrekkelijk huurrendement
Variatie aan wooneenheden (studio’s, appartementen, woningen, handel)
Ideaal voor investeerder of projectontwikkelaar
📍 Buurt: Marollen – dichtbij winkels, openbaar vervoer, scholen en stadscentrum
💰 Prijs: € 1.700.000
📏 Totale oppervlakte: ±700 m²
📞 Neem vandaag nog contact op met Sérénimmo voor meer informatie of om een bezoek te plannen!
✉️ vincent@serenimmo.be
📞 +32 475 95 53 93
🌐 www.serenimmo.be
Rue Haute 138 - 1000 Bruxelles
| Referentie | 7235106 |
|---|---|
| Categorie | Gebouw voor gemengd gebruik |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 12 |
| Aantal badkamers | 9 |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 700 m² |
| Beschikbaarheid | 04-03-2026 |
| Verdiepingen - aantal | 3 |
|---|
| Parking binnen | Nee |
|---|---|
| Parking buiten | Nee |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | condensatie |
| Keuken - type | gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche in bad |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Wasplaats | Ja |
|---|
| Toiletten - aantal | 11 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 9 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 8 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 9 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 10 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 9 m² |
| Slaapkamer 5 (oppervlakte) | 11 m² |
| Slaapkamer 6 (oppervlakte) | 9 m² |
| Slaapkamer 7 (oppervlakte) | 10 m² |
| Slaapkamer 8 (oppervlakte) | 12 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) | 24 m² |
| Eetkamer (oppervlakte) | 21 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 9 m² |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|---|
| Bewoner | Ja |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Kabeltelevisie | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | hout of pvc |
|---|
| Type buurt | stadskern |
|---|---|
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Gepantserde deur | Ja |
|---|
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | nee |
|---|
| EPC-klasse | D |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 200 |
| CO2 uitstoot | 40 |
| EPC unieke code | 20251114 |
