Villa - te koop - 1020 Laeken - Vanaf 750.000 €

Beschrijving

🏙️ UITZONDERLIJKE VILLA MET 4 GEVELS — LAKEN (1020)
Rue de la Tour Japonaise

Serenimmo biedt u exclusief deze prachtige villa met 4 gevels aan, gelegen in een van de rustigste en meest gegeerde wijken van Brussel.

Met een bewoonbare oppervlakte van 325 m² zal deze uitzonderlijke eigendom de meest veeleisende kopers weten te bekoren.

🔑 TROEVEN

• 8 ruime slaapkamers
• 5 badkamers
• Prachtige massief eiken vloeren op de eerste verdieping, in alle kamers
• Garage bij de ingang van het domein
• 3 private parkeerplaatsen
• Prachtige tuin en terras van 300 m² aan de achterzijde — een ware oase van rust
• Rustige, groene omgeving, vlakbij de culturele bezienswaardigheden van Laken

Een zeldzame opportuniteit op de Brusselse vastgoedmarkt. Deze villa zal u niet onberoerd laten.

📞 Voor meer informatie of een bezoek:

📧 vincent@serenimmo.be
📱 0492 / 83 46 13

Serenimmo — uw vertrouwde vastgoedkantoor in Brussel.

Adres

Rue de la Tour Japonaise 14 - 1020 Laeken

Algemeen

Referentie	7691207
Categorie	Villa
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	8
Aantal badkamers	5
Tuin	Ja
Tuinoppervlakte	300 m²
Garage	Ja
Terras	Ja
Parking	Ja
Bewoonbare oppervlakte	325 m²
Beschikbaarheid	vanaf akte

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal	2

Gebouw

Aantal garages	1
Parking binnen	Ja
Parking buiten	Ja
Aantal parking binnen	1
Aantal parking buiten	3
Type dak - type	mansardedak

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Nee
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas
Keuken - type	volledig geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche in bad
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking
Parlofoon	Ja

Diverse

Wasplaats	Ja
Veranda	Ja
Bureau	Ja
Zolder	Ja

In cijfers

Toiletten - aantal	3
Aantal douchekamers	5
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	12 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	15 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	18 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte)	11 m²
Slaapkamer 5 (oppervlakte)	13 m²
Slaapkamer 6 (oppervlakte)	17 m²
Slaapkamer 7 (oppervlakte)	11 m²
Slaapkamer 8 (oppervlakte)	9 m²
Terras - aantal	1
Woonkamer (oppervlakte)	45 m²
Eetkamer (oppervlakte)	30 m²
Keuken (oppervlakte)	25 m²
Ruimte vrij beroep (oppervlakte)	20 m²
Bureau (oppervlakte)	22 m²

Juridisch veld

Ruimte vrij beroep	Ja
Servitude	Nee
Vonnissen	Nee
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingvergunning	Ja
Voorkooprecht	Nee
Terrein - bestemming	woongebied
Dagvaardingstype	geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Buitenkant

Zwembad	Nee

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel	Nee
Bewoner	Nee

Veiligheid

Bewaking	Ja
Alarm	Ja
Gepantserde deur	Ja

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Kabeltelevisie	Ja
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	pvc

Omgeving

Type buurt	rustig
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Certificaten

Bodemattest	Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, niet conform

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	30 m²

Afwerking

Vloerbedekking - type	plancher

Woonomgeving

Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Strand in de buurt	Nee
Sportcentrum in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja

Energie

EPC-klasse	G
EPC (Kwh/m²/j)	456
CO2 uitstoot	91
E totaal (Kwh/jaar)	151
EPC unieke code	202109100000595484010