Zeldzame kans om te grijpen!
Dit opbrengstgebouw in goede staat geniet van een uitstekende ligging en 4 stedelijk erkende eenheden.
🔹 Samenstelling :
1 commerciële gelijkvloerse ruimte van ±180 m²
3 comfortabele en lichte 1-slaapkamerappartementen
🔹 Huidig rendement :
Het geheel is verhuurd voor een totaal van € 3.100/maand
Stabiele huurders zonder extra lasten
👉 Ideaal voor een veilige en rendabele investering, in een gemeente met hoge vraag naar huurwoningen.
📍 Directe nabijheid van winkels, openbaar vervoer, scholen en alle faciliteiten
💰 Doe een bod vanaf € 700.000
(onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar)
📞 Geïnteresseerd? Contacteer Serenimmo voor meer informatie of om een bezoek te plannen
📩 Volledig dossier beschikbaar op aanvraag
vincent@serenimmo.be
0475/955.393
Rue Gillon 37 - 1030 Schaerbeek
| Referentie | 7142705 |
|---|---|
| Categorie | Gebouw voor gemengd gebruik |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal badkamers | 4 |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 400 m² |
| Beschikbaarheid | 30-12-2025 |
| Verdiepingen - aantal | 3 |
|---|
| Parking binnen | Nee |
|---|---|
| Parking buiten | Nee |
| Type dak - type | platdak |
| Partij (aantal) | 4 |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | condensatie |
| Keuken - type | gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Wasplaats | Ja |
|---|
| Toiletten - aantal | 4 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 4 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 16 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 20 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 16 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 20 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) | 25 m² |
| Eetkamer (oppervlakte) | 20 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 8 m² |
| Ruimte vrij beroep (oppervlakte) | 180 m² |
| Bureau (oppervlakte) | 25 m² |
| Ruimte vrij beroep | Ja |
|---|---|
| Vonnissen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein - bestemming | woongebied |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|---|
| Bewoner | Ja |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Kabeltelevisie | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Type buurt | rustig |
|---|---|
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Bodemattest | Ja |
|---|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | nee |
| Terras 1 (oppervlakte) | 8 m² |
|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 2304 € |
|---|
| Gepantserde deur | Ja |
|---|
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| EPC-klasse | E |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 266 |
| CO2 uitstoot | 53 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 16 |
| EPC unieke code | 201906180000551598011 |
