Eengezinswoning - optie te koop - 1030 Schaerbeek -

Beschrijving

🏡 Prachtige eengezinswoning met terras en westgerichte tuin – Groot potentieel in Schaarbeek

Serenimmo biedt u deze prachtige charmante eengezinswoning aan, ideaal gelegen in een mooie wijk van Schaarbeek, met een aangename leefomgeving en een enorm potentieel.

Deze woning heeft momenteel een uitstekend huurrendement, aangezien ze wordt verhuurd in studentenhuisvesting met een maandelijkse huurinkomst van ongeveer €2.500.

✨ Indeling van de woning

6 ruime slaapkamers, momenteel verhuurd in studentenhuisvesting

Zeer lichte woonkamer van ± 35 m²

Grote keuken van ± 25 m²

2 badkamers / doucheruimtes

3 toiletten

🌿 Buitenruimtes

Mooi terras van ± 25 m²

Prachtige tuin van ± 100 m² op het Westen, ideaal om in de namiddag en avond van de zon te genieten

🚗 Extra comfort

Privégarage – geen parkeerproblemen meer in de buurt

💡 Of u nu op zoek bent naar uw droomwoning of naar een uitstekende vastgoedinvestering, deze woning is een zeldzame kans.

✨ Zoekt u al lang naar het ideale pand? Zoek niet verder: Serenimmo heeft het voor u gevonden.

⚡ Zeker een bezoek waard!

📧 vincent@serenimmo.be

📱 0492 / 83 46 13

Adres

Rue Frédéric Pelletier 64 - 1030 Schaerbeek

Algemeen

Referentie	7604050
Categorie	Eengezinswoning
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	6
Aantal badkamers	2
Tuin	Ja
Tuinoppervlakte	100 m²
Garage	Ja
Terras	Ja
Parking	Ja
Bewoonbare oppervlakte	400 m²
Beschikbaarheid	in onderling overleg

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal	2

Gebouw

Aantal garages	1
Parking binnen	Ja
Parking buiten	Ja
Aantal parking buiten	1
Type dak - type	platdak

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Nee
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas
Keuken - type	geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche in bad
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking
Parlofoon	Ja

In cijfers

Breedte aan straatkant	8
Aantal kelders	1
Toiletten - aantal	3
Aantal douchekamers	2
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	25 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	16 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	17 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte)	24 m²
Slaapkamer 5 (oppervlakte)	17 m²
Slaapkamer 6 (oppervlakte)	15 m²
Terras - aantal	2
Woonkamer (oppervlakte)	35 m²
Eetkamer (oppervlakte)	15 m²
Keuken (oppervlakte)	25 m²
Ruimte vrij beroep (oppervlakte)	24 m²
Terras 1 - oriëntatie	west

Diverse

Wasplaats	Ja
Bureau	Ja
Kelder	Ja

Juridisch veld

Ruimte vrij beroep	Ja
Vonnissen	Nee

Buitenkant

Zwembad	Nee

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel	Nee
Bewoner	Ja

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Kabeltelevisie	Ja
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Omgeving

Type buurt	centraal
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	20 m²

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag	3503 €

Woonomgeving

Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Sportcentrum in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, niet conform

Energie

EPC-klasse	F
EPC (Kwh/m²/j)	295
CO2 uitstoot	59
EPC unieke code	20260205