Vlak bij de Brabantwijk – Recent gerenoveerd opbrengsteigendom bestaande uit 4 stedenbouwkundig vergunde wooneenheden.
Gelijkvloers (met kelder):
Prachtig appartement van ca. 150 m², ingedeeld als volgt: een lichtrijke woon- en eetkamer, een gastentoilet, een wasruimte en vier ruime kamers die ideaal zijn voor een vrij beroep, kantoor of andere doeleinden. In de kelder bevinden zich een nachthal, twee slaapkamers van ca. 12 m² en ca. 9 m², een technische ruimte, een wasruimte, een badkamer en een zuidgericht tuin van ca. 110 m².
1e en 2e verdieping:
Lichtrijk appartement van ca. 75 m² met twee slaapkamers, ingedeeld als volgt: een inkomhal die uitgeeft op een open keuken met een ruime woon- en eetkamer, een douchekamer, een wasruimte en twee slaapkamers van ca. 16 m² en ca. 12 m². Er werd een vergunning afgeleverd voor de aanleg van een klein terras.
3e verdieping:
Prachtige duplex van ca. 75 m² met twee slaapkamers, ingedeeld als volgt: een inkomhal die toegang geeft tot een open keuken met aansluitende woon- en eetkamer, een badkamer en een slaapkamer van ca. 14 m². Op de bovenverdieping bevindt zich een master bedroom van ca. 18 m² en een wasruimte.
Technische kenmerken:
* Alle wooneenheden beschikken over een EPC B.
* Conforme elektrische installatie.
* Dubbel ventilatiesysteem (type D).
* Dak- en achtergevelisolatie.
Goed om te weten:
Het gebouw werd volledig gerenoveerd. Enkel enkele afwerkingswerken in de gemeenschappelijke delen dienen nog uitgevoerd te worden.
Wat de appartementen betreft, dienen enkel de vloerbekleding, de keukens en de badkamers nog geplaatst te worden. Dit biedt de toekomstige eigenaars de mogelijkheid om de afwerking volledig naar eigen smaak te personaliseren.
Vrij bij akte.
Rue de Quatrecht 15 - 1030 Schaerbeek
| Referentie | 7785099 |
|---|---|
| Categorie | Appartementsgebouw |
| Aantal kamers | 8 |
| Aantal badkamers | 4 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 102 m² |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 375 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Nee |
| Geventileerde ruimte | Ja |
| Renovatie - jaar | 2026 |
| Type dak - type | schuin dak |
| Partij (aantal) | 4 |
| Verdiepingen - aantal | 4 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Ja |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | ketel |
| Keuken - type | niet geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche en ligbad |
| Parlofoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Oriëntatie (achtergevel) | zuid |
|---|---|
| Type buurt | Populaire buurt |
| Oriëntatie van de voorgevel | noord |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| G-score (waarde) | B |
| P-score (waarde) | B |
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 375 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 5 |
| Aantal douchekamers | 4 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 12 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 13 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 14 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 9 m² |
| Slaapkamer 5 (oppervlakte) | 12 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 7 |
| Terras - aantal | 1 |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Kelder | Ja |
| Airco | Nee |
|---|---|
| Type schrijnwerkerij | pvc |
| Ruimte vrij beroep | Ja |
|---|---|
| Vonnissen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingvergunning | Ja |
| Bestemming gebouw - type | Opbrengsteigendom |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein - bestemming | woongebied |
| Dagvaardingstype | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Bewaking | Ja |
| Alarm | Nee |
| Concierge | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Oplaadpunt voor elektrische voertuigen | Nee |
| Bodemattest | Nee |
|---|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Strand in de buurt | Nee |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| EPC-klasse | B |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 66 |
| CO2 uitstoot | 13 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 66 |
| EPC unieke code | 20260601 |
| EPC valid until (datetime) | 01-06-2036 |
| EPC datum (datetime) | 01-06-2026 |
| Renovatieverplichting | Nee |
