Ontdek dit uitzonderlijke opbrengsteigendom, bestaande uit twee stedenbouwkundig erkende eenheden, ideaal gelegen op een toplocatie.
Een zeldzame kans met een uitstekend rendementspotentieel!
✨ Belangrijkste kenmerken:
Handelsgelijkvloers van 225 m² (voorheen het restaurant La Chumadia) met terras inbegrepen
Triplex-appartement op de verdiepingen met 3 slaapkamers, een bureau en een terras van 12 m²
Appartement momenteel verhuurd voor €2.000/maand
Handelsruimte momenteel vrij – ideaal om uw eigen activiteit te starten of te verhuren
Stedenbouwkundig erkend voor twee afzonderlijke eenheden
📍 Topligging, perfect voor elk type handelszaak: horeca, winkel, kantoorruimte, enz.
💰 Een veilige en rendabele investering, dankzij de strategische ligging en het sterke huurrendement.
💬 Bezoek deze eigendom zonder uitstel!
Neem contact op met Sérénimmo voor meer informatie of om een afspraak te maken.
📞 Sérénimmo – 0475/955.393 of vincent@serenimmo.be
🕊️ Uw sereniteit, onze prioriteit.
Rue d'Ecosse 32 - 1060 Saint-Gilles
| Referentie | 7212405 |
|---|---|
| Categorie | Gebouw voor gemengd gebruik |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 360 m² |
| Beschikbaarheid | 02-01-2026 |
| Verdiepingen - aantal | 3 |
|---|
| Parking binnen | Nee |
|---|---|
| Parking buiten | Nee |
| Renovatie - jaar | 2017 |
| Type dak - type | mansardedak |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | condensatie |
| Keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche en ligbad |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Kelder | Ja |
| Aantal kelders | 1 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 3 |
| Aantal douchekamers | 2 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 17 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 17 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 16 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) | 25 m² |
| Eetkamer (oppervlakte) | 15 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 14 m² |
| Bureau (oppervlakte) | 6 m² |
| Luiken | Ja |
|---|
| Zwembad | Nee |
|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|---|
| Bewoner | Ja |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Kabeltelevisie | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type buurt | centraal |
|---|---|
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Bodemattest | Ja |
|---|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
| Terras 1 (oppervlakte) | 90 m² |
|---|
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| EPC-klasse | D |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 209 |
| CO2 uitstoot | 41 |
| EPC unieke code | 20240611-0000681917-01-1 |
