🏢 INVESTERINGSPAND – GROOT POTENTIEEL – SERENIMMO
Serenimmo biedt u dit investeringspand met groot potentieel aan, ideaal gelegen en met meerdere exploitatemogelijkheden, zowel voor huurinkomsten als voor een woonproject.
Stedenbouwkundig erkend als een gebouw met 2 duplexappartementen
Huidige indeling bestaat uit 3 wooneenheden
Mooie, inrichtbare zolder, met bijkomend potentieel
Geen vastgestelde stedenbouwkundige overtredingen,
maar vermoedens van stedenbouwkundige inbreuken
👉 Documentatie beschikbaar op aanvraag
Duplexappartement
Lichtrijke veranda
Mooi tuin van ca. 70 m², een zeldzame troef
Sterk investeringspotentieel
Interessante volumes
Meerdere indelingsmogelijkheden
Geschikt voor investeerders of gemengd woonproject
Praktische en aantrekkelijke ligging
Vlak bij alle voorzieningen: winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen.
Voor meer informatie, plannen of stedenbouwkundige documenten:
Serenimmo – Vastgoed in alle sereniteit
📱 +32/ 492.83.46.13
📧 vincent@serenimmo.be
Rue de la Démocratie 48 - 1070 Anderlecht
| Referentie | 7319470 |
|---|---|
| Categorie | Appartementsgebouw |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 6 |
| Aantal badkamers | 3 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 45 m² |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 300 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Verdiepingen - aantal | 3 |
|---|
| Parking binnen | Nee |
|---|---|
| Parking buiten | Nee |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | ketel |
| Keuken - type | gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche in bad |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Toiletten - aantal | 3 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 2 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 13 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 16 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 13 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 13 m² |
| Slaapkamer 5 (oppervlakte) | 9 m² |
| Slaapkamer 6 (oppervlakte) | 9 m² |
| Veranda | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Zolder | Ja |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Kabeltelevisie | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type buurt | centraal |
|---|---|
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, niet conform |
|---|
| EPC-klasse | E |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 214 |
| CO2 uitstoot | 43 |
| EPC unieke code | 202404260000677612017 |
