Te koop – Eengezinswoning met atelier achteraan en enorm potentieel
Gelegen in een uitstekende buurt, biedt deze eengezinswoning met atelier achteraan een grote meerwaarde na renovatie, ideaal voor gezinnen of investeerders.
Indeling van het pand:
4 slaapkamers
2 badkamers
Koer / tuin van 16 m²
Atelier achteraan met tal van mogelijkheden
Het pand heeft momenteel stedenbouwkundige inbreuken (zie foto’s) en dient geregulariseerd te worden of teruggebracht te worden naar een eengezinswoning met atelier, afhankelijk van het project.
Troeven:
Gegeerde ligging
Ideaal voor gezinnen
Groot renovatiepotentieel
Sterk rendement en meerwaardepotentieel
Zeldzame opportuniteit met enorm potentieel na renovatie.
Contact:
Vincent – Serenimmo
📧 vincent@serenimmo.be
📞 0492 83 46 13
Rue de la Roche Fatale 53 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert
| Referentie | 7671561 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 195 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Verdiepingen - aantal | 2 |
|---|
| Parking binnen | Nee |
|---|---|
| Parking buiten | Nee |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | collectief |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Zolder | Ja |
| Kelder | Ja |
| Airco | Nee |
|---|
| Aantal kelders | 1 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 3 |
| Aantal douchekamers | 2 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 14 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 11 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 21 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 15 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) | 15 m² |
| Eetkamer (oppervlakte) | 14 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 7 m² |
| Ruimte vrij beroep | Ja |
|---|---|
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein - bestemming | woongebied |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|---|
| Bewoner | Nee |
| Bewoner (details) |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Kabeltelevisie | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type buurt | centraal |
|---|---|
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Bodemattest | Nee |
|---|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | nee |
| Terras 1 (oppervlakte) | 16 m² |
|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 2745 € |
|---|
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Strand in de buurt | Nee |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| EPC-klasse | G |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 684 |
| CO2 uitstoot | 108 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 95 |
| EPC unieke code | 202602090000743191017 |
