Appartement - à vendre - 1180 Uccle - À partir de 300 000 €

Description

🏡 Superbe appartement 2 chambres entièrement rénové

📍 Situé à Uccle

Serenimmo vous propose ce magnifique appartement 2 chambres entièrement rénové, alliant charme, confort et emplacement de premier choix.

✨ Un véritable coup de cœur !
Appartement très chaleureux grâce à son parquet en chêne massif présent dans la majorité des pièces.

🛋️ Composition :

Superbe living lumineux de ±30 m²
Cuisine entièrement équipée
2 belles chambres
Terrasse de ±6 m²

📍 Localisation idéale :
Situé dans un quartier calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles).

💶 Charges : ±200€/mois, comprenant :

Provision eau chaude et eau froide
Chauffage
Communs
Ascenseur

👉 Bien rare sur le marché – à visiter sans tarder !

📞 Infos et visites :
0492 / 83 46 13
📩 vincent@serenimmo.be

Adresse

Place Jean Vander Elst 2 - 1180 Uccle

Général

Référence	7684905
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	80 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Etage	3
Nombre d'étages	4

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Air conditionné	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	chaudière
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui
Videophone	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	15 m²
Chambre 2 (surface)	9 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	30 m²
Cuisine (surface)	8 m²
Salle de bain 1 (surface)	5 m²
Orientation de la terrasse 1	nord-ouest

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Non
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	6 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	1330 €

Sécurité

Concierge	Oui
Porte blindée	Oui

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	176
Emission CO2 (émission CO2)	35
E total (Kwh/an)	13
PEB code unique	20250714