UCCLE – Souplex à fort potentiel – 100 m² garage inclus
Dans l’un des quartiers les plus prisés de Uccle, découvrez ce souplex de 100 m² (garage compris) qui n’attend que votre vision pour devenir un lieu de vie d’exception.
Le bien
Ce souplex offre une configuration idéale pour un couple, un jeune actif ou un télétravailleur : une chambre, un bureau séparé et un espace de vie qui peut être considérablement valorisé. Le garage, inclus dans le prix, est un atout rare et très recherché à Uccle.
Un permis déjà délivré pour valoriser le bien
Le permis d’urbanisme autorise le déplacement de la salle de bain au niveau inférieur. Cette modification libère de l’espace et permet d’agrandir la cuisine, pour créer une pièce de vie plus ouverte et lumineuse. Le budget des travaux est estimé à environ 50.000 €.
Pourquoi ce bien est une belle opportunité
Un emplacement recherché à Uccle, commune verte, calme et très bien desservie
Un permis déjà obtenu, donc pas de démarches ni d’incertitude pour l’acquéreur
Un garage inclus dans le prix
La possibilité de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts
Un très gros potentiel de plus-value après travaux
Informations complémentaires
Surface totale : 100 m² (garage inclus)
Chambres : 1 + bureau
Disponibilité : de suite
Visites sur rendez-vous
Tél. : 0492 / 83 46 13
E-mail : vincent@serenmmo.be
Rue de la Fauvette 21 - 1180 Uccle
| Référence | 7913519 |
|---|---|
| Catégorie | Rez-de-chaussée |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 100 m² |
| Disponibilité | 10/09/2025 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 2 |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (Format/energie) | condensation |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (Type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 17 m² |
| Cuisine (surface) | 6 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
| Surface de terrasse 1 | 10 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (Classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 192 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 41 |
| E total (Kwh/an) | 18 |
| PEB code unique (-) | 201406110000231257018 |
