Appartement - à vendre - 1190 Forest - À partir de 200 000 €

Description

🏡 À vendre – Appartement 1 chambre + bureau dans petite copropriété

Sérénimmo vous propose ce charmant appartement 1 chambre avec bureau, situé dans un immeuble de petite copropriété avec faibles charges.

✨ Description du bien :

• 1 chambre confortable
• 1 bureau pouvant servir de seconde chambre (non reconnu urbanistiquement)
• Appartement en bon état général
• Agencement fonctionnel et agréable

📍 Localisation idéale
À proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports en commun.

💼 Les + :
✔️ Faibles charges
✔️ Petite copropriété
✔️ Revenu cadastral peu élevé
✔️ Idéal pour un premier achat ou un investissement

📄 Situation locative :
• Bail en cours de 3 ans
• Possibilité de préavis de 3 mois après l’acte en cas d’occupation personnelle

🚨 Un bien qui vous séduira à coup sûr – à visiter sans tarder !

💬 Contactez Sérénimmo pour plus d’informations ou organiser une visite :
📱 0492 / 83 46 13
📧 vincent@serenimmo.be

📞 Sérénimmo – Votre sérénité, notre priorité.

Adresse

Chaussée de Neerstalle 102 - 1190 Forest

Général

Référence	7727029
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	65 m²
Disponibilité	à convenir

Nom, catégorie & situation

Etage	2
Nombre d'étages	3

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	14 m²
Salle de séjour (surface)	24 m²
Cuisine (surface)	11 m²
Bureau (surface)	6 m²

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Domaine juridique

Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Non
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	3 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	708 €

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Non
Autoroute	Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	193
Emission CO2 (émission CO2)	38
E total (Kwh/an)	13
PEB code unique	202512160000737782017