Buitengewoon huis - te koop - 1030 Schaerbeek - Vanaf 675.000 €

Beschrijving

🏡 TE KOOP – UITZONDERLIJKE HERENWONING IN SCHAARBEEK 🏡

Serenimmo biedt u deze prachtige herenwoning aan met veel karakter en potentieel, gelegen in een uitstekende wijk in Schaarbeek.

✨ Kenmerken van het pand :

📐 Oppervlakte van ongeveer 450 m² (incl. gemeenschappelijke delen)
🛏️ 6 tot 8 slaapkamers, afhankelijk van uw indeling
🏛️ Plafonds van 4 meter hoog met prachtige authentieke moulures
🏠 Recent gerenoveerd
🔧 Geen verwarmingssysteem geïnstalleerd
🚿 Geen badkamer aanwezig, maar alle aansluitingen zijn voorzien

💎 Troeven :

Prachtige gevel met karakter
Geen stedenbouwkundige overtredingen
Mogelijkheid tot opdeling (onder voorbehoud van vergunningen)
Ideaal voor :
✔️ Co-housing
✔️ Investering
✔️ Groot gezin
✔️ Vrij beroep op het gelijkvloers

📍 Ideale ligging in Schaarbeek, dichtbij alle voorzieningen.

🔥 Groot potentieel – zeldzaam pand op de markt !
⚡ Dringend te bezichtigen !

📩 vincent@serenimmo.be
📞 0492/83 46 13

Adres

Av. Sleeckx 24 - 1030 Schaerbeek

Algemeen

Referentie	7628133
Categorie	Buitengewoon huis
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	8
Aantal badkamers	3
Garage	Nee
Terras	Nee
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	450 m²
Beschikbaarheid	vanaf akte

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal	2

Gebouw

Parking binnen	Nee
Parking buiten	Nee

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Nee
Lift	Nee
Type verwarming	niet geïnstalleerd
Badkamer (type)	niet geïnstalleerd

Diverse

Wasplaats	Ja
Bureau	Ja
Kelder	Ja

In cijfers

Aantal kelders	4
Toiletten - aantal	3
Aantal douchekamers	3
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	13 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	18 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	9 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte)	10 m²
Slaapkamer 5 (oppervlakte)	11 m²
Slaapkamer 6 (oppervlakte)	13 m²
Slaapkamer 7 (oppervlakte)	9 m²
Slaapkamer 8 (oppervlakte)	8 m²
Woonkamer (oppervlakte)	52 m²
Eetkamer (oppervlakte)	25 m²
Keuken (oppervlakte)	9 m²
Ruimte vrij beroep (oppervlakte)	50 m²
Bureau (oppervlakte)	25 m²

Juridisch veld

Ruimte vrij beroep	Ja

Prijs & kosten

Onroerende voorheffing - bedrag	3500 €

Buitenkant

Zwembad	Nee

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel	Nee

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Kabeltelevisie	Ja
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Omgeving

Type buurt	centraal
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Woonomgeving

Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Sportcentrum in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	nee

Energie

EPC-klasse	G
EPC (Kwh/m²/j)	673
CO2 uitstoot	106
EPC unieke code	202409170000690438018