Eengezinswoning - te koop - 1030 Schaerbeek - Vanaf 550.000 €

Beschrijving

🏡 Schaarbeek – Ruime eengezinswoning met uitzonderlijk potentieel (tot 8 slaapkamers)

Gelegen in een aangename wijk van Schaarbeek, zal deze prachtige eengezinswoning u verleiden door haar volumes, karakter en enorme mogelijkheden.

✨ Belangrijkste kenmerken :

Mogelijkheid tot het creëren van 8 slaapkamers
Ideaal voor een grote familie of als investeringspand (co-housing)
Huurinkomsten mogelijk: ± €4.000/maand
Mooie keuken van ± 15 m² op het gelijkvloers
Recente mazoutketel (minder dan 10 jaar oud)
Prachtige tuin/koer van ± 50 m², oostgericht
Terras achteraan op de eerste verdieping
Inrichtbare zolder met extra potentieel
Hoge plafonds in verschillende ruimtes
Ongeveer ¾ van de kamers met mooie houten parketvloer

📍 Gelegen in een gegeerde buurt, dicht bij alle voorzieningen.

💥 Een unieke kans die u niet mag missen !

📞 Info & bezoeken : 0492/83.46.13
📧 Contact : vincent@serenimmo.be

Adres

Rue Joseph Brand 58 - 1030 Schaerbeek

Algemeen

Referentie	7634751
Categorie	Eengezinswoning
Aantal kamers	8
Aantal badkamers	3
Tuin	Ja
Tuinoppervlakte	50 m²
Garage	Nee
Terras	Ja
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	350 m²
Oppervlakte van het terrein	120 m²
Beschikbaarheid	onmiddellijk

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal	3

Gebouw

Parking binnen	Nee
Parking buiten	Nee

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Nee
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	stookolie cv
Keuken - type	gedeeltelijk geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche en ligbad

Diverse

Wasplaats	Ja
Bureau	Ja
Zolder	Ja
Kelder	Ja

In cijfers

Aantal kelders	6
Toiletten - aantal	3
Aantal douchekamers	2
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	15 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	14 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	8 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte)	10 m²
Slaapkamer 5 (oppervlakte)	10 m²
Slaapkamer 6 (oppervlakte)	15 m²
Slaapkamer 7 (oppervlakte)	12 m²
Slaapkamer 8 (oppervlakte)	12 m²
Terras - aantal	1
Woonkamer (oppervlakte)	14 m²
Eetkamer (oppervlakte)	14 m²
Keuken (oppervlakte)	14 m²
Bureau (oppervlakte)	10 m²

Juridisch veld

Ruimte vrij beroep	Ja

Buitenkant

Zwembad	Nee
Regenwaterput	Nee

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel	Nee
Bewoner	Nee

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Kabeltelevisie	Ja
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Omgeving

Type buurt	centraal
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Certificaten

Bodemattest	Ja
Capaciteit olietank	2000
Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, niet conform

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	6 m²

Afwerking

Vloerbedekking - type	hout

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag	1336 €

Woonomgeving

Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Sportcentrum in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja

Energie

EPC-klasse	G
EPC (Kwh/m²/j)	371
CO2 uitstoot	96
E totaal (Kwh/jaar)	107
EPC unieke code	202509150000727412011